金九银十，很多朋友赶在这个时候买了房，喜气洋洋在搞装潢，但是也有不少忧心忡忡的朋友来信咨询小编，说最近看了一篇文章，提到中国的房屋平均寿命是30年，因为不合理的装修和结构，加上中国人从来没有房屋保养的观念，所以早早就变成“危房”，问小编这种情况应该怎么办，你说曼卡特小编容易么，这几天操心着19大召开，心系群众与祖国，这下还得操心你们住房问题，不过谁让咱曼卡特名声在外呢，今天小编就抽空给大家讲讲房屋保养的一些问题。

  有一组数字，每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。可见现如今开发商为了捞钱，建筑水平和质量是多么差，在国内，平均每50年房屋就会被装修四五次，有的房主甚至将承重墙打掉，对建筑物的结构破坏很严重。如果施工单位偷工减料，那就更没法保证其使用年限了。要延长既有建筑结构的使用寿命，应该通过结构加固改造。

  首先，房屋使用过程中，做到正确使用、及时维修、把房屋控制在非主体的部分、抓好非主体部分的维护，延长房屋使用寿命是非常的可行的。正确使用房屋，不要随便改变房屋的功能结构；禁止结构超载和野蛮装修，出现问题及时进行检修。

  其次，定期进行房屋安全性检测。砖木结构房屋12-15年，砖混结构房屋15-20年，钢筋混凝土结构房屋20-25年。而房屋大修的平均周期为25-30年，中修平均周期5年左右。

  最后，可以通过用加固材料进行加固改造，提高既有建筑的结构安全水平，保证建筑物的耐久性和结构安全。加固技术包括粘钢加固技术、碳纤维加固技术、植筋技术、裂缝修补技术。

  对于房屋中的主要承重梁柱结构，可选择用植筋或粘钢加固进行加固，对于天花板或漏水的屋顶，可以用碳纤维布进行加固，如果有裂缝，要及时用裂缝修补技术或结合碳纤维布进行修补。以上所有材料都可以通过我们南京曼卡特官网采购，只有这样，才可以充分利用70年的使用年限啊，如果大家有什么疑问，可以来信咨询小编。

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